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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Picquigny au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947581
Maison de village
4 pièce(s)
97m2

Iad France - Hazel HOAREAU vous propose : En exclusivité ! Charmante maison de village avec terrasse, cave et vue sur la verdure.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux d'environ 23 m², ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée d'environ 11,50 m², ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, un beau palier dessert deux chambres, dont une véranda lumineuse d'environ 8,5 m², offrant une vue dégagée sur le terrain arboré. Une passerelle extérieure permet d'accéder à un espace de terrain en surplomb, apportant un cadre naturel et paisible à l'ensemble.
Au dernier étage, vous profiterez d'une belle chambre mansardée bénéficiant de rangements intégrés pratiques et fonctionnels.
Les atouts du bien :
- Terrasse exposée sud
- Vue dégagée sur la nature
- Ballon d'eau chaude de 200 litres installé en 2022
- DPE D
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Fenêtres en double vitrage
- Maison pleine de charme et bien entretenue
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33386231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Picquigny
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1307.00€ et 1769.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    168 000 €
    Maison de village 97m2 à Picquigny
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    Maison de village 97m2 Picquigny

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Picquigny (80310).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 307 € et 1 769 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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