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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1953551
Maison
6 pièce(s)
2 chambre(s)
112m2

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison 6 pièces - 112 m² avec terrasse - Quartier Vieux Saint-Étienne

Située dans le secteur recherché du Vieux Saint-Étienne, cette maison de 112 m² pleine de charme allie authenticité et potentiel.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Agencement :
oRez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, cellier et WC (possible d'aménager une pièce en chambre)
o1er étage : chambre, bureau, salle d'eau avec WC
o2e étage : grande chambre lumineuse avec point d'eau
oExtérieur : terrasse exposée Sud / Ouest, parfaite pour profiter du soleil, et garage indépendant

Les plus :
oQuartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville
oExposition idéale pour des pièces lumineuses
oMaison saine et bien entretenue
oFibre optique déjà installée

Une maison à fort potentiel qui saura séduire ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la praticité et un emplacement de choix.
Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer durablement à Rouen.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite - disponible 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32203398)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-du-Rouvray
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    99
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4490.00€ et 6120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    180 000 €
    Maison 112m2 à Saint-Étienne-du-Rouvray
    En vente
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    Maison 112m2 Saint-Étienne-du-Rouvray

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 490 € et 6 120 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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