Iad France - Samantha Roze vous propose : Maison de campagne avec piscine creusée, située au cOEur du Parc National des forêts, dans le charmant village de Praslay.

Elle comprend une entrée desservant une cuisine équipée de 8 m², une salle à manger de 40 m², un salon de 33 m² avec poêle à bois, une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative de 5 m², un WC indépendant ainsi qu'une cave de 27 m².

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 19 m², 17 m², 16 m² et 14 m², un dressing de 8 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m² équipée d'un baignoire et d'un WC.

Quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de lui redonner tout son charme et son potentiel.

Le bien est équipé de la fibre optique, d'un système de sécurité (alarme et vidéosurveillance) garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien, ainsi que d'une fosse septique et d'un système de chauffage individuel comprenant un poêle à bois et des radiateurs.

À l'extérieur, profitez d'une vaste cour avec piscine creusée de 32 m², un terrain de pétanque de 60 m² et d'une terrasse couverte de 113 m², idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Vous pourrez également profiter d'un terrain de 6 749 m² situé à l'arrière de la propriété, offrant un cadre verdoyant et arboré.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : une grande grange, une chaufferie qinsi que plusieurs espaces de stockage.

Le bien se trouve proche de toutes commodités, l' épicerie Le Panier de l'Aube à Auberive (7,7 km), l'école maternelle et primaire d'Auberive (7,7 km) ainsi que les Collèges et lycées de Langres (29 km).

Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique, dans un environnement calme et naturel exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Roze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 103875217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258751)