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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Savigné-l'Évêque au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929222
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Située à 5 min de Savigné-l'Évêque, direction Bonnétable, je vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

- une cuisine ouverte sur le salon séjour de 38 m²,
- Deux chambres de 9 et 13 m² et un bureau de 8,5 m²,
- une salle d'eau avec douches et baignoire,
- WC indépendants
- Sous-sol semi complet (buanderie, Cave)
- Grenier aménageable (2 chambres + Salle d'eau + WC)

Les travaux réalisés :
* Triple vitrage
* Isolation des murs
* Isolation des combles
* Toute l'électricité refaite
* Cuisine aménagée et équipée
* Salle de bain / douches

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un garage indépendant ainsi que deux dépendances permettant du stockage.
Une maison entretenue, économique et évolutive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284886)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Savigné-l'Évêque
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison 78m2 à Savigné-l'Évêque
    En vente
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    Maison 78m2 Savigné-l'Évêque

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigné-l'Évêque (72460).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.