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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Pontet au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1801421
Appartement
3 pièce(s)
70m2
Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Le Pontet - Idéal investisseur - Appartement lumineux avec locataire en place
VENTE INTERACTIVE.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 24 lots (dont 15 principaux), cet appartement séduit par sa clarté et son agencement fonctionnel.
D'une surface bien optimisée, il offre un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau faisant office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique.
Le plus : une cave de 6 m² en sous-sol, idéale pour du stockage.
Situé rue Gustave Goutarel, l'appartement profite d'un quartier calme et bien desservi, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Pontet.
Commerces de proximité, écoles, transports en commun : tout est accessible facilement, dans un cadre de vie agréable.
Le stationnement est simple et gratuit autour de la résidence, un vrai plus pour les locataires au quotidien.
Un secteur apprécié pour sa convenance, son ambiance conviviale, et sa forte demande locative.
Bail en cours jusqu'en novembre 2027 - Loyer actuel : 605 € / mois dont 15 € de provisions sur charges. Résidence sans procédure en cours.
Charges 260 € ANNUELLE
Un placement serein avec un locataire en place, dans un secteur à forte demande locative.
La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.58€ par mois (soit 259 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33375990)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Le Pontet
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 259 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
270
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1189.00€ et 1609.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Le Pontet
vente
75 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Pontet (84130).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 189 € et 1 609 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 259 € par an, soit environ 22 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.