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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Denis-de-Pile au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1946916
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : Belle maison en façade parement pierre effet moellons - 108 m² habitables sur 2400 m² de terrain arboré.
Venez déposer vos valises dans cette superbe maison récente construction (2016 / 2017), alliant charme et modernité, située dans un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 108 m².
Terrain plat, ombragé et arboré de 2400 m² avec un petit potager.
Belle demeure, construction récente et très bien entretenue.
Aucune rénovation à prévoir _ maison prête à vivre

Aménagement intérieur :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée et moderne
Deux Chambres et une suite parentale.
Buanderie et placards intégrés.
Volet roulants électriques, stores.

Extérieur :
Grande terrasse
Cuisine d'été avec barbecue
Garage d'environ 63 m²
Nombreuses places de stationnement (environ 30)
Portail et portillon électriques
Lumière à l'extérieur à chaque extrémité de la maison
Dépendance

Points forts :

- Maison récente 2017
- Terrain spacieux et entretenu
- Aucune rénovation nécessaire
- Nombreuses prestations modernes
- Le terrain peut accueillir une piscine.
DPE A / A
Proches de toutes commodités.
A poser les valises

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376091)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis-de-Pile
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    360 000 €
    Maison 108m2 à Saint-Denis-de-Pile
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    Maison 108m2 Saint-Denis-de-Pile

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis-de-Pile (33910).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 2400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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