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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saintes-Maries-de-la-Mer au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1938684
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Méline Vincent vous propose : Maison 5 pièces avec 4 suites parentales et séjour cathédrale - Centre-ville des Saintes-Maries de la mer

Située à deux pas des plages et des commodités, cette maison parfaitement entretenue de 97,81 m² habitables (112 m² au sol) s'organise sur 3 niveaux et propose 4 suites parentales, dont 3 au rez-de-chaussée. La quatrième suite se trouve au 2e étage avec salle de bain dotée d'une balnéo. Le niveau de vie intermédiaire offre un séjour cathédrale lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un palier avec grands placards optimise les rangements.

Confort et performances : chauffage par convecteurs à inertie douce au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans le séjour et la suite du 2e, convecteurs simples dans les chambres du rez-de-chaussée. Isolation intérieure soignée (murs doublés, plafonds isolés, placo phonique). Toiture refaite en décembre 2023 (facture). Fibre, VMC, aucun travaux à prévoir.

Cette maison séduit par son état irréprochable, sa distribution idéale pour une famille ou de la location saisonnière, et sa proximité immédiate de la mer. Un bien rare à Les Saintes-Maries de la mer, prêt à vivre, adapté résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Contactez-moi si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376081)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 62 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saintes-Maries-de-la-Mer
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 97m2 à Saintes-Maries-de-la-Mer
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    Maison 97m2 Saintes-Maries-de-la-Mer

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 62 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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