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CSF propose cette maison de 3 pièces à Montceau-les-Mines au prix de 122 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933387
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
81m2

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : À découvrir au calme, cette agréable maison entièrement rénovée de 81 m², mitoyenne d'un côté, située dans un secteur recherché à proximité des commodités et à environ 10 minutes de la gare TGV.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineux, dont une partie peut facilement être aménagée en chambre. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie pratique avec un accès direct vers l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre ainsi que deux espaces dressing, offrant de beaux volumes de rangement.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques basse consommation, et l'installation est déjà prévue pour accueillir un poêle.

À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs atouts : un garage, un auvent, deux espaces terrasses idéals pour profiter des beaux jours, une cour ainsi que deux petites dépendances. Le tout est complété par un agréable jardin aménagé.

Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 365 m².

Une maison fonctionnelle, sans travaux, bien située et offrant de belles possibilités, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376719)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 365 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montceau-les-Mines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    122 000 €
    Maison 81m2 à Montceau-les-Mines
    En vente
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    Maison 81m2 Montceau-les-Mines

    vente
    122 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montceau-les-Mines (71300).
    Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 365 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 122 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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