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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Crisenoy au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880964
Maison
9 pièce(s)
420m2

Iad France - Céleste Barat vous propose : CRISENOY, Charmant petit village de Seine et Marne (proche MELUN et vaux le pénil)
ANCIENNE AUBERGE CONNUE ===MURS A VENDRE.

CADRE BUCOLIQUE avec son jardin Clos de murs et terrasse.

-appartement de type T5 DÉJÀ EXISTANT avec accès extérieur.
- Reste de la surface à aménager : 345 m²

QUELQUES photos de home staging ont été insérées

Magnifique meulière, chargée d'histoire, longtemps figure emblématique de la restauration gastronomique du village.

Vous serez propriétaire de vos Murs
IDÉAL POUR UN COUPLE de Restaurateurs sachant allier vie personnelle et professionnelle.

le village est charmant et offrira aux enfants une vie dans un cadre agréable.

La bâtisse est en bon État, y compris la toiture,
le matériel en place devra être remplacé ou complété
Le jardin est privatif et clôturé avec terrasse illuminée
plusieurs annexes sont disponibles
établissement équipé de climatisation réversible

AFFAIRE IDÉALE Située auprès des grands axes routiers, et d'un grand groupe professionnel aéronautique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376840)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 420 m2
Pièce(s) : 9
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Informations sur le lot
Localisation : Crisenoy
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison 420m2 à Crisenoy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 420m2 Crisenoy

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crisenoy (77390).
    Cette maison offre une surface habitable de 420 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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