Iad France - Anne PENISSON vous propose : Maison de caractère 128 m² - Maison individuelle en pierre - Piscine - Garage - Terrain de plus de 2 hectares - située entre Jarzé et Échemiré à moins de 30 minutes d'Angers.

Dans un environnement champêtre et paisible découvrez cette charmante maison individuelle en pierre de 128 m².

Construite en pierre de tuffeau, cette propriété a conservé toute l'authenticité du bâti ancien tout en bénéficiant d'améliorations apportant davantage de confort au quotidien : toiture isolée, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et combles aménagés.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie généreux et lumineux avec un salon de 29 m², un séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m². Une chambre de 12 m², une buanderie avec douche et un WC indépendant permettent également une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 11 m² et 16 m² ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 2 hectares et dispose d'une piscine ainsi que d'un garage indépendant.

Ce vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et pourra également convenir aux passionnés d'équitation avec la possibilité d'accueillir des chevaux.

Le chauffage est assuré principalement par des poêles à bois récents.

Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, pour profiter d'un environnement naturel préservé et d'un cadre de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376857)