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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Houilles au prix de 333 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939321
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Julien Percheron vous propose : Un appartement agréable à vivre - Houilles centre
Si vous cherchez un appartement bien placé et fonctionnel au quotidien, celui-ci mérite clairement votre attention.
À seulement 5 minutes à pied de la gare, en plein centre de Houilles, vous découvrirez ce T4 de 88,45 m², situé au 7ème étage, avec une exposition Sud / Ouest.
L'appartement offre une belle pièce de vie de 37,46 m², un espace convivial où l'on peut facilement se projeter en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables de 11,38 m², 10,69 m² et 9,01 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements pratiques.
À l'extérieur, une terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours.
Et surtout, au quotidien, tout est simple :
Gare à 5 minutes à pied
École et crèche à 2 minutes
Box fermé en sous-sol
Cellier qui fait office de cave
Un appartement avec du potentiel, bien situé, idéal pour un projet personnalisé.
Si vous pensez qu'il pourrait correspondre à votre projet, le mieux reste encore de venir le visiter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1565. Quote part annuelle(moyenne) : 3720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376870)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houilles
Année de construction : 1983
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1565
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 88m2 Houilles
vente
333 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Houilles (78800).
Cet appartement offre une surface habitable de 88 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 333 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 720 € par an, soit environ 310 € par mois, pour une copropriété de 1565 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1983.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.