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CSF propose cette maison de 6 pièces à Villeparisis au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935205
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur - villeparisis - maison familiale de 134 m²( 124 m² carrez ) - 6 pièces - 4 chambres - jardin arboré - terrasse - terrain de 398 m²

située dans un secteur recherché de villeparisis, à seulement quelques minutes de la gare rer, des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale d'environ 124 m² habitables édifiée sur une parcelle de 398 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

espace de vie :

une entrée accueillante - un séjour / salle à manger de 30 m² environ lumineux et convivial - une cuisine indépendante aménagée et équipée - un cellier pratique pour le rangement - des espaces généreux et fonctionnels pour le quotidien

espace nuit :

quatre chambres spacieuses à l'étage - une pièce palière desservant l'ensemble des espaces - une salle d'eau avec wc - distribution idéale pour une vie de famille confortable

rez-de-jardin aménagé :

deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'utilisation - une cuisinette aménagée - une salle d'eau avec wc - un espace buanderie - idéal pour recevoir de la famille, créer un espace indépendant, un bureau ou envisager un projet locatif

extérieurs :

magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis - terrasse agréable pour les repas en extérieur - espace barbecue - environnement calme et propice à la détente - terrain de 398 m² offrant de belles possibilités d'aménagement

confort & prestations :

aucun travaux à prévoir - double exposition assurant une belle luminosité toute la journée - beaux volumes - maison entretenue avec soin - fort potentiel d'évolution - terrain constructible en fond de jardin

emplacement :

proximité immédiate de la gare rer de villeparisis - écoles, commerces et transports accessibles à pied - quartier calme et recherché - cadre de vie idéal pour une famille

informations complémentaires :

aucune charge de copropriété - taxe foncière : 1 500 € / an

une maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel d'évolution

ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur !
visite sur demande.

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33376879)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 398 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Villeparisis
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 134m2 à Villeparisis
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    Maison 134m2 Villeparisis

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeparisis (77270).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 398 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 3 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.