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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Pierre-des-Corps au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915945
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : Nouveauté ! Maison familiale de 110 m² - Centre-ville de Saint-Pierre-des-Corps
Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m² offrant un cadre de vie pratique, à seulement 8 minutes à pied de la gare TGV.
Un intérieur fonctionnel au beau potentiel
En très bon état général, la maison se compose :
D'un salon-séjour lumineux et chaleureux.
D'une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
De 3 chambres spacieuses
D'une salle de bain et de deux WC.
Le + évolutif : Des combles aménageables offrent la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Bien que parfaitement entretenue, quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la mettre entièrement à votre goût.
Côté extérieur et annexes
Une cour attenante à la maison, parfaite pour un espace terrasse.
Un agréable jardin non attenant (à deux pas), offrant un vrai coin de verdure au calme pour les barbecues et le potager.
Un garage privé, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement ou le stockage.
Une situation géographique idéale
Tout se fait à pied ! La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces. L'accès ultra-rapide à la gare TGV en fait également un bien parfait pour les actifs ou les navetteurs.
Rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delacôte Preus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 980991038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376867)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-des-Corps

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2261.00€ et 3059.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison 110m2 à Saint-Pierre-des-Corps
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    Maison 110m2 Saint-Pierre-des-Corps

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-des-Corps (37700).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 261 € et 3 059 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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