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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vaugneray au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941556
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : VAUGNERAY-
VUE DÉGAGÉE sur la campagne environnante, cette maison vous offrira de magnifiques couchers de soleil avec son orientation principale SUD / OUEST.
L'habitation d'environ 90 m² est aménagée sur le même niveau (sans aucune marche) d'un espace vie avec une CUISINE AMÉNAGÉE indépendante et un SALON DOUBLE ainsi qu'un coin nuit avec 3 chambres et une salle de douche.
Au sous-sol en plus du GARAGE et de la CAVE, vous découvrirez un potentiel aménageable pour par exemple un bureau ou une buanderie.
Fenêtres PVC, Volants Roulants électriques, CHEMINÉE, CLIMATISATION, douche italienne.
La parcelle de 801 m² est close et paysagée.
Située à 15 mns à pieds du centre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376936)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 801 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vaugneray
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2140.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Vaugneray
vente
355 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vaugneray (69670).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 801 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 960 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.