Iad France - Noémie Goncalves vous propose : À LOMMOYE - LONGÈRE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET STUDIO INDÉPENDANT

Située dans le village de Lommoye, à seulement quelques minutes de Bonnières-sur-Seine, de sa gare et de l'accès à l'A13, cette longère entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et ses espaces indépendants.

La maison principale de 120 m² habitable, se compose d'une première entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée. Depuis celle-ci, un escalier mène à un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant.

Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec espace salon agrémenté d'une cheminée et salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial.

Cette pièce de vie communique avec une seconde entrée desservant un bureau pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, un cabinet de toilettes ainsi qu'un accès à l'étage où se trouve une confortable suite parentale composée d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec toilettes.

Les deux espaces nuit de l'étage sont indépendants l'un de l'autre, offrant ainsi intimité et confort à chacun.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec :

* Une première dépendance de 20 m² aménagée comprenant une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes.
* Une seconde dépendance brute d'environ 60 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets (habitation, atelier, espace professionnel, salle de loisirs...). À noter que le terrain n'est pas divisible.
* Un studio indépendant de 22 m² composé d'une pièce avec cheminée et d'une salle d'eau avec toilettes.
* Un garage.
* Un agréable jardin clos permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Côté localisation, les familles apprécieront la présence de l'école maternelle et primaire dans la commune ainsi que les transports scolaires vers le collège Marcel Pagnol de Bonnières-sur-Seine. La gare de Bonnières-sur-Seine, accessible en moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare, tandis que l'accès rapide à l'A13 facilite les déplacements quotidiens.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet multigénérationnel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376992)