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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Tampon au prix de 72 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942169
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Alexis Perini vous propose : VENTE MAISON EN VIAGER OCCUPÉ

Située dans le secteur recherché de Bras Creux, sur la commune du Tampon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette belle opportunité d'investissement en viager occupé.

Cette maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, se compose de :

* 4 chambres,
* un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger,
* une cuisine ouverte offrant convivialité et praticité,
* une salle d'eau et sanitaires,
* un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou offrant un bel espace de rangement.

Édifiée dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville du Tampon, cette propriété constitue un placement patrimonial attractif.

Conditions du viager occupé :

-Viager occupé sur 2 têtes, chacune âgée de 65 ans,
-Bouquet : 72 500 € (honoraires inclus),
-Rente mensuelle : 88 €.

Le viager occupé permet au vendeur de conserver son droit d'usage et d'habitation tout en offrant à l'acquéreur une acquisition à des conditions financières particulièrement avantageuses.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Taxe foncière : 2150
Chauffe eau solaire et électrique
Assainissement individuel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Tampon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    72 500 €
    Maison 140m2 à Le Tampon
    En vente
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    Maison 140m2 Le Tampon

    vente
    72 500 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tampon (97430).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 72 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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