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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cébazan au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943415
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
114m2
Iad France - Christine Rivas vous propose : Magnifique Maison Familiale de plain-pied, 6 pièces, sur un vaste terrain sans vis-à-vis, arboré et aménagé, avec Garage, Piscine et grande Terrasse, à Cébazan.
Bienvenue dans cette charmante maison familiale, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Les 5 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille.
Le séjour lumineux, avec cuisine ouverte, constitue le cOEur convivial de la maison.
L'agréable jardin offre un espace extérieur paisible. La terrasse et la piscine, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
Côté commodités, la maison est équipée de la climatisation et du gainable réversible, nombreux placards de rangements, menuiseries double-vitrage et volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes, interphone, portails motorisés,. et beaucoup d'autres surprises !
Un grand garage et de nombreuses places de stationnement, complètent les atouts de cette propriété.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne perdez pas une minute de plus, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Cébazan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377077)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 651 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cébazan
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 114m2 Cébazan
vente
280 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cébazan (34360).
Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 651 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.