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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Landivisiau au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920258
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
152m2

Iad France - Yann Miossec vous propose : SUR LANDIVISIAU - PROCHE DES COMMERCES - CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE EST PLEINE DE POTENTIEL !

Cette maison familiale proposée à la vente est une véritable opportunité qui n'attend qu'à être rénover selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface habitable de 152 m², elle offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour créer une résidence avec des espaces bien pensés.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une chambre, une cuisine séparée équipée et un séjour-salon lumineux, une salle d'eau, et un WC. Les différentes pièces se répartissent de manière optimale pour un confort de vie.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses desservies par un palier. Chaque chambre lumineuse offre un espace unique et confortables.

Concernant les extérieurs, la maison est construite sur un terrain de 727 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie d'une exposition sud se qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Datant de 1965, cette maison demande des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat. Une fois rénovée, elle saura vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux.
SES ATOUTS SONT :
- sa pompe à chaleur
- sa isolation par insufflation
- son garage de 22 m² pratique pour un bricoleur et ranger des vélos
- son terrain constructible

Si vous recherchez une maison de ville avec ce potentiel et dans un quartier paisible, ça pourrait être le projet de vos rêves.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377113)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 727 m2
Informations sur le lot
Localisation : Landivisiau
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    194 000 €
    Maison de ville 152m2 à Landivisiau
    En vente
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    Maison de ville 152m2 Landivisiau

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Landivisiau (29400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 727 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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