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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sansac-Veinazès au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943795 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : À seulement 30 minutes d'Aurillac et 10 minutes de Lafeuillade-en-Vézie, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée en 2025. Située dans un cadre paisible, elle offre un terrain plat, clos et arboré de 1 524 m², ainsi qu'un double garage indépendant.

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès à un vaste balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un dressing indépendant.

Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.

Côté technique, assainissement individuel, chauffage fioul, classe énergétique D, toiture en lauze et charpente en parfait état

Une maison agréable et facile à vivre, dans un environnement paisible,.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377112)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1524 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sansac-Veinazès
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    164 000 €
    Maison 87m2 à Sansac-Veinazès
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    Maison 87m2 Sansac-Veinazès

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sansac-Veinazès (15120).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 1524 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.