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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet immeuble à Drulingen au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941293
Immeuble
546m2

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : À VENDRE - Maison / Immeuble

Situé à Drulingen, ce logement bénéficie de nombreux atouts.

D'une surface totale de plus de 546 m², ce bien se compose :

Au RDC : un local commercial
1 Surface de restauration et bar de 153 m²
1 Cuisine de 29 m²
1 Espace plonge et une chambres froides de 23 m²
2 WC H / F

Au 1er étage
Un Appartement à rafraichir de 178 m², avec un grand séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau avec 2 WC

Au 2e étage :
Un Appartement de 116 m², avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres et 1 salle d'eau et 2 WC

Chauffage au fioul pour les 2 logements et citerne de gaz pour la partie restauration.
Petit plus le bien dispose d'un beau jardin et de deux garages.

Des petits travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377124)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6020.00€ et 8200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 000 €
    Immeuble 546m2 à Drulingen
    En vente
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    Immeuble 546m2 Drulingen

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Drulingen (67320).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 546 m².
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 020 € et 8 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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