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CSF propose cette maison de 8 pièces à La Selle-sur-le-Bied au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944032 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
216m2

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison de Caractère à La Selle-sur-le-Bied

Venez découvrir cette superbe maison de 216 m² sur un terrain de 218 m², datant de 1900 et située dans la magnifique commune de La Selle-sur-le-Bied. Avec ses 3 étages, cette demeure pleine de charme et d'histoire offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.

La maison se compose de 8 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille confortablement. Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une entrée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, répondront à tous vos besoins en matière de confort.

La cuisine aménagée et équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus, une cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage ou des aménagements divers selon vos besoins.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en double vitrage.

L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un garage permettant de stationner en toute sécurité. Profitez des espaces extérieurs pour les moments de détente en famille.

Située au coeur du village, cette maison de caractère sera un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à La Selle-sur-le-Bied. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377138)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 216 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 218 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Selle-sur-le-Bied
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5210.00€ et 7110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison 216m2 à La Selle-sur-le-Bied
    En vente
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    Maison 216m2 La Selle-sur-le-Bied

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Selle-sur-le-Bied (45210).
    Cette maison offre une surface habitable de 216 m², sur un terrain de 218 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 210 € et 7 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.