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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Aubergenville au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943765
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Appartement 3 pièces de 55,94 m² avec balcon, cave vendu meublé !
Découvrez cet agréable appartement de 55,94 m² Loi Carrez, situé au 2e étage sans ascenseur.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec possibilité d'aménager un placard.
Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest.
Deux chambres.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Les plus :
Vendu meublé
Clim réversible
Cave privative.
Local à vélos.
Double vitrage PVC oscillo-battant.
Volets roulants manuels.
Fibre optique.
Interphone.
Ballon d'eau chaude récent (2025 - 150 L).
Copropriété :
Charges mensuelles de 235 € comprenant :
Chauffage collectif.
Eau froide.
Entretien des parties communes.
Entretien des espaces verts.
Situation idéale :
Commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied.
Accès à l'A13 en 5 minutes en voiture.
Gare d'Aubergenville (direction Paris Saint-Lazare) à 10 minutes en voiture, également desservie par le bus.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1000. Quote part annuelle(moyenne) : 2820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377145)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aubergenville
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1000
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2820 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Aubergenville
vente
129 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aubergenville (78410).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 640 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 820 € par an, soit environ 235 € par mois, pour une copropriété de 1000 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.