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CSF propose ce duplex de 5 pièces à Courcelles-Chaussy au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938069
Duplex
5 pièce(s)
2 chambre(s)
133m2

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : EXCEPTIONNEL. Venez découvrir ce bien qui n'existe nul part ailleurs.
Amoureux de belles pierres et de produit atypique cet appartement de 133 m² est une
occasion unique à Courcelles-Chaussy -

C'est dans un ancien temple protestant du XIXème siècle que les propriétaires actuels se sont donné la mission de réaliser un produit contemporain dans un lieu chargé d'histoire.

Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez charmé par ce doux mélange d'ancien et contemporain. L'agencement ingénieux des pièces mettent en valeur les éléments forts de l'architecture.

Une belle volée d'escalier vous conduit à l'espace vie de plus de 40 m² avec une hauteur exceptionnelle de 7M environ.
Un grand salon / cuisine / cellier lumineux vous accueillent, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Sur ce même niveau les 2 chambres, la salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de commodité supplémentaire à ce bien d'exception.

Enfin une mezzanine pouvant recevoir un deuxième salon / un bureau / une troisième chambre de 47 m².

Le temple a été divisé en 2 lots. Chaque lot à son entrée indépendante, ses extérieurs, sa cave pour assurer une totale intimidé.

DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUE EN A !

Les actuels propriétaires ont volontairement laissé carte blanche aux futurs propriétaires de faire leurs choix d'aménagement intérieur comme la cuisine / salle de bain et / ou sols.

La ville de Courcelles-Chaussy se situe à une vingtaine de minutes de Metz et offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses espaces verts.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement ET sa page d'histoire alliant confort et modernité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377252)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Courcelles-Chaussy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Duplex 133m2 à Courcelles-Chaussy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 133m2 Courcelles-Chaussy

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courcelles-Chaussy (57530).
    Ce duplex offre une surface habitable de 133 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.