- 139
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison provençale de 14 pièces à La Bégude-de-Mazenc au prix de 1 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860710
Maison provençale
14 pièce(s)
7 chambre(s)
418m2
Iad France - Valérie Roché vous propose : Possibilité de vente à terme libre, vous financez vos mensualités avec votre activité de gîte !
Au cOEur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme et avec vue dégagée, découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1785, entièrement rénové avec soin.
Implantée sur un terrain arboré de 16 800 m², cette propriété rare offre de multiples possibilités. Elle se compose de 4 habitations totalement indépendantes, idéales pour une activité de gîtes, de location saisonnière, un regroupement familial ou un investissement patrimonial.
? Répartition des logements :
o 1 appartement T4
o 1 appartement T3
o 2 appartements T2
Chaque logement dispose de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et bénéficie de compteurs EDF et eau indépendants, facilitant la gestion locative.
? Parc arboré de 16 800 m²
? Nombreux espaces de stationnement
? Portail automatique
? Garage indépendant
? Espace piscine équipé de :
o Nage à contre-courant
o Alarme laser de sécurité
o Pool house avec douche et WC indépendants
o Douche solaire
Le vaste terrain situé à l'arrière de la propriété offre un fort potentiel d'aménagement et peut notamment accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.
? Charpentes contrôlées et en excellent état
? Chaudière gaz
? DPE : C
? Aucun gros travaux à prévoir
? Possibilité de vente à terme avec bouquet et mensualités. Renseignements et modalités sur demande.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et son incroyable potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377264)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 418 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 4
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 16800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Bégude-de-Mazenc
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7280.00€ et 9900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 418m2 La Bégude-de-Mazenc
vente
1 100 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Bégude-de-Mazenc (26160).
Cette maison provençale offre une surface habitable de 418 m², sur un terrain de 16800 m².
Ce bien compte 14 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 1 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 82 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 280 € et 9 900 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.