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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Aubin-sur-Mer au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872284
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Gilles Sadat vous propose : PROCHE MER À SAINT-AUBIN-SUR-MER MAISON DE 88.4 m² ENTIEREMENT RENOVEE

Découvrez cette maison mitoyenne rénovée avec goût, située à environ 150 mètres de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie lumineux est aménagé avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec vue sur mer, une salle de bain, des toilettes séparées.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec distribution par poêle à granulés (DPE B) et de la fibre.

A l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur.
L'exposition nord-sud permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Enfin, la maison dispose d'une place de parking, et ne nécessite aucuns travaux.
Une opportunité à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Sadat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494668323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377266)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 139 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin-sur-Mer
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison traditionnelle 88m2 à Saint-Aubin-sur-Mer
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    Maison traditionnelle 88m2 Saint-Aubin-sur-Mer

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Aubin-sur-Mer (14750).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 139 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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