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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Saint-Jean-d'Angély au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942559

Maison de ville
10 pièce(s)
3 chambre(s)
232m2

Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison à colombage qui offre une opportunité rare sur le marché, située dans une rue calme du centre ville.
Elle dispose d'un appartement confortable avec une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, une cuisine et deux WC. À l'étage, un bureau et deux espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre.
Un patio et une cave complètent ce bien.
Avec ses doubles compteurs eau / électricité et trois entrées indépendantes, elle offre la flexibilité nécessaire pour être utilisée de différentes manières, idéalement conçue pour répondre à divers besoins.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 232 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-d'Angély
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6150.00€ et 8350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison de ville 232m2 à Saint-Jean-d'Angély
    En vente
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    Maison de ville 232m2 Saint-Jean-d'Angély

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-d'Angély (17400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 232 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 150 € et 8 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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