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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à L'Isle-Adam au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945117
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Cedric Mondesir vous propose :
À L'Isle-Adam - Appartement F4 de 66 m² avec vue sur parc, idéalement situé dans la résidence recherchée 'La Renarde'.
Niché au 3ème étage, ce bien baigné de lumière se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle à manger, le tout offrant une vue imprenable et verdoyante sur le parc.
Actuellement configuré avec un salon-salle à manger et 2 chambres confortables, cet appartement offre une excellente flexibilité puisque la salle à manger peut très facilement redevenir la 3ème chambre d'origine. L'espace nuit se complète d'un grand dressing indépendant, d'une salle d'eau récente et de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, une place de parking et une cave privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Alliant le calme de la nature et la proximité immédiate des commerces à pied, cet appartement modulable est une opportunité idéale pour une famille ou un couple.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Mondesir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377315)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : L'Isle-Adam
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 318
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3624 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    218 000 €
    Appartement 67m2 à L'Isle-Adam
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    Appartement 67m2 L'Isle-Adam

    vente
    218 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Isle-Adam (95290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 590 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 624 € par an, soit environ 302 € par mois, pour une copropriété de 318 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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