- 116
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Chinon au prix de 141 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943172
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans secteur prisé de Chinon,
Maison de 85 m² au bout d'une impasse, au calme, idéal premier achat et / ou avec potentiel locatif.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un salon / séjour lumineux, un wc.
A l'étage deux CHAMBRE et une salle d'eau.
L'ensemble propose également Une cour fermée et un garage.
Gros plus : Un studio avec entrée séparée de 19 m² avec son propre compteur, libre de toute occupation, qui vous permet un potentiel locatif immédiat en proposant de la location à l'année, meublé ou non, ou de la location saisonnière !
A SAISIR sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377347)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 109 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chinon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 85m2 Chinon
vente
141 500 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chinon (37500).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 109 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 141 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 613 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.