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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Marvejols au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945182 · Mis à jour le 27/07/2026
Immeuble
215m2

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Investissement locatif - Revenus immédiats et potentiel de développement

Immeuble de rapport situé dans le centre historique de Marvejols comprenant plusieurs logements dont une partie déjà louée.

Revenus locatifs en place, potentiel de développement complémentaire et prix d'acquisition particulièrement attractif au regard des revenus envisageables.

Au-delà de sa rentabilité actuelle, le bien dispose encore de réserves de valeur grâce aux combles aménageables et à la remise en exploitation complète de l'ensemble des surfaces.

Charpente, couverture et structure générale sont en bon état.

Compte tenu des spécificités de l'immeuble et de son potentiel d'exploitation, un échange téléphonique préalable est recommandé avant transmission du dossier complet et des éléments financiers détaillés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377352)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Immeuble 215m2 à Marvejols
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    Immeuble 215m2 Marvejols

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marvejols (48100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 215 m².
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.