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CSF propose cette maison de 8 pièces à Cures au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945854
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
248m2

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 248 m² des années 1800 sur un terrain de 2351 m² en plein coeur de Cures.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, une véranda, un grand séjour avec cuisine ouverte de 82,36 m², une salle d'eau, un second Salon avec cheminée à insert bois, un couloir menant à 3 belles et grandes chambres, des wc séparés ainsi qu'une seconde salle d'eau à rafraichir.

A l'étage, une très grande suite parentale de 40 m² avec salle d'eau.

Coté extérieur, plusieurs dépendances de 26 / 31 / 75 m², un grand terrain arboré avec arbres fruitiers. Une cave, un Puits utilisé pour tous les sanitaires et douche de la maison.

Les atouts :

- Toiture en excellent état (2015)
- portail coulissant motorisé
- porte des granges motorisées
- Puits
- Faible consommation (Chaudière bois 2015)
- Plancher Béton
- Belle exposition (maison extrêmement lumineuse)
- Fibre optique
- Possibilité d'agrandir ainsi que de louer une partie en RBNB.

Cette maison de campagne à Cures est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377471)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 248 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2351 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cures
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    540 000 €
    Maison 248m2 à Cures
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 248m2 Cures

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cures (72240).
    Cette maison offre une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 2351 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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