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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Grospierres au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945869 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
39m2

Iad France - Sandrine Varin vous propose : ? SPÉCIAL INVESTISSEURS - Opportunité en LMNP ! ?

Et si vous investissiez dans un cadre exceptionnel au cOEur de l'Ardèche ?

Découvrez cette maison en résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, située au sein du village vacances PIERRE & VACANCES, un véritable écrin de 80 hectares de verdure, idéal pour conjuguer investissement et sérénité.

? Les atouts du bien :
? Maison sur 2 niveaux, entièrement meublée
? Capacité de 6 couchages
? Cuisine équipée et tout le confort nécessaire
? Belle terrasse avec une vue magnifique
? Aucun aménagement à prévoir : prête à accueillir les vacanciers !

? Un domaine aux prestations complètes :
? Piscines
? Restaurants
? Bowling
? Terrains de tennis et de basket
? Centre équestre
? Discothèque
? Club Baby
? Tir à l'arc, aquagym, pilates, soirées dansantes... et de nombreuses animations saisonnières.

?À seulement quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, l'un des sites touristiques les plus prisés de la région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377475)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grospierres
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison 39m2 à Grospierres
    En vente
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    Maison 39m2 Grospierres

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grospierres (07120).
    Cette maison offre une surface habitable de 39 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.