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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Seurre au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944065
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : SEURRE 21250 - Coeur de ville (rue des Fossés)

Maison PLAIN-PIED, 3 pièces, en parfait état, 59 m² - Implanté sur une parcelle cadastrale de 126 m².

15min de l'autoroute A36,25min de Beaune, 30min Dole, 40min Dijon, 40min Chalon S / Saône.

Elle est composée de la manière suivante :

Entrée dans le salon-séjour équipé d'un poêle à pellets récent, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 21 m², une chambre (11 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé. Une 2è pièce (8,57 m²) qui peut faire office de chambre, bureau ou dressing donnant sur la terrasse.

Attenant, vous profiterez d'un garage de 11 m² (stationnement d'une petite voiture, moto)

Les équipements techniques :
Double-vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible (chaud / froid), rideau roulant motorisé pour le garage, poêle à pellets de 2025. Porte d'entrée récent, revêtements de sol parquet et carrelage. Salon + cuisine ouverte = 31 m².

Idéalement placé par rapport au centre-ville, ses commerces et commodités.
Peut convenir à tous profils, résidence principale, secondaire, investissement locatif.

Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377483)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 126 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seurre
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    140 000 €
    Maison de ville 58m2 à Seurre
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    Maison de ville 58m2 Seurre

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seurre (21250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 126 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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