- 3
- 1
- 75
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Créteil au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Exceptionnel appartement t5 de 99 m² à Créteil - Rénové - Balcon - Parking
Situé au cOEur de Créteil, à deux pas du métro Préfecture, ce magnifique appartement de 5 pièces est une véritable perle rare. Doté d'une superficie de 99 m², avec de nombreux placards et rangements, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de six niveaux, offrant une vue dégagée sur le sud et une luminosité optimale.
Ce bien entièrement rénové en 2020 offre des prestations haut de gamme. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing pour un confort optimal au quotidien.
L'appartement dispose d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Deux places de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché.
La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, offre un cadre de vie serein et paisible. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du métro Ligne 8, des commerces, du centre commercial Créteil Soleil, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les travailleurs urbains.
Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement d'exception n'attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377490)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Créteil
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 110
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 99m2 Créteil
vente
415 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Créteil (94000).
Cet appartement offre une surface habitable de 99 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 800 € par an, soit environ 400 € par mois, pour une copropriété de 110 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.