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Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Tracy-le-Val au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946306
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
110m2

Iad France - Gilles Lefebvre vous propose : À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ POUR VOUS : sur la commune de Tracy-le-Val, cette belle maison récente de 2009 vivable de plain-pied et parfaitement entretenue !
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé (possibilité d'agrandir le séjour / salon sur une chambre).
A l'étage, un palier desssert trois chambres, une salle de bain à finir (manque une douche ou baignoire) et d'un deuxième wc séparé.
Jardin clos de 700 m² environ, deux abris de jardin et vous disposerez d'une belle terrasse dont vous pourrez pleinement prifiter d'un bel ensoleillement l'après-midi !
Chauffage électrique et cheminée avec insert, VMC, Double vitrage PVC, fibre optique, portail et portillon récents en alu, et tout-à-l'égout.
Vous ne manquerez pas d'emplacements de stationnements car deux véhicules peuvent être garés devant le portail et aussi à l'intérieur.
La maison bien classée en C affiche une bonne isolation et aucune anomalie sur le diagnostic électrique !
Montant de la taxe foncière : 924€.
Contactez-moi vite pour venir la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 811393933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377516)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tracy-le-Val
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 110m2 à Tracy-le-Val
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    Maison 110m2 Tracy-le-Val

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tracy-le-Val (60170).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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