Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet immeuble à Collioure au prix de 785 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1885269
Immeuble
155m2

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Immeuble de rapport ENORME POTENTIEL
(DOSSIER INVESTISSEUR SUR DEMANDE)

Hyper-centre de Collioure à quelques mètres du port, des plages et des commerces, cet immeuble de rapport se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de la côte catalane.
Un emplacement où l'offre est rare et la demande permanente.

Composition de l'immeuble :

Local commercial en rez-de-chaussée, loué à l'année
-> Loyer révisé : 1 783 € / mois (21 396 € / an)

3 appartements climatisés !

- 2 studios (1er et 2ème étages) avec chambre cabine salle d'eau / wc d'environ 35 m²

- 1 duplex d'environ 55 m² (3ème étage) mezzanine, salle d'eau et wc indépendant et spacieux séjour

Exploitation actuelle :

- Appartements exploités en location saisonnière

- Revenus 2024 : 15 000 € très faible !

Pour cause, gestion très limitée voir à l'arrêt

Données clés investisseur :

- Revenus locatifs immédiats (local)

- Emplacement cOEur de flux piéton et touristique

- Forte demande touristique toute l'année

- Potentiel de rentabilité encore largement inexploité

- Modernisation des appartements à prévoir

Taxe foncière : 1 720 €

Idéal pour investisseur ou professionnel recherchant sécurité, rendement et valorisation à long terme.
Bien présenté à des acquéreurs sérieux.
Étude de toute proposition !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31879182)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1201.00€ et 1625.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    785 000 €
    Immeuble 155m2 à Collioure
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 155m2 Collioure

    vente
    785 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Collioure (66190).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 155 m².
    Non. Le prix affiché de 785 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 201 € et 1 625 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus