Iad France - Nathalie Meunier vous propose : À proximité de Rozay-en-Brie et de Chaumes-en-Brie, venez découvrir cette authentique briarde de caractère offrant environ 136 m² habitables avec garage et un jardin de 647 m² exposé plein sud. Vous profiterez de sa vue imprenable et de ses couchers de soleil.

Cette maison de 7 pièces séduit par ses volumes et son fort potentiel.

La maison vous accueille dès son entrée dans un espace de vie ouvert de 35 m² environ. Séjour double avec vue sur le jardin et conduit de cheminée, cuisine ouverte équipée donnant accès au garage / buanderie.

Le rez de chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Au 1er étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, 1 WC indépendant et un bureau.

Au 2ème étage : 1 grande chambre de 20 m² au sol.

Le bien dispose également de nombreux annexes : 2 caves, un garage, une buanderie, un puit opérationnel. Le tout sur un jardin entièrement clôturé et arboré de 647 m² avec un abri de jardin en bois.

Possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain. Énormément de potentiel pour cette maison nécessitant un rafraîchissement.

Idéal profession libérale et / ou artisan.

Proche gare SNCF direct Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055548)