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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à La Meilleraie-Tillay au prix de 30 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886285
Maison
2 pièce(s)
50m2

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Rare ! Grange à rénover sur 1400 m² - Projet validé - La Meilleraie-Tillay
Description : Situé dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe terrain de 1400 m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.
Le bien comprend une grange et un garage. Atout majeur : le changement de destination en maison d'habitation a déjà été accepté, incluant une autorisation pour un agrandissement de 35 m². Les visuels présentés offrent une projection inspirante de votre futur projet architectural.
Les points forts du bien :
oEmplacement : Calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature.
oViabilisation : Réseaux à proximité immédiate (y compris tout-à-l'égout).
oPotentiel : Possibilité d'acquérir le garage mitoyen pour créer une propriété d'envergure.
oExposition : Plein sud
Cadre de vie et proximité :
oMobilité : Chemin piétonnier à 500m menant directement au centre-bourg.
oCommodités : Écoles et commerces de proximité à 1,7 km, zone commerciale à 7 km.
Un projet unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193148)

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* 28 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Meilleraie-Tillay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    30 000 €
    Maison 50m2 à La Meilleraie-Tillay
    En vente
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    Maison 50m2 La Meilleraie-Tillay

    vente
    30 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Meilleraie-Tillay (85700).
    Cette maison offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 1400 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 30 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 28 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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