- 2
- 1
- 60
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Fleury-Mérogis au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.608645
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2
Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : APPARTEMENT AVEC SA BELLE TERRASSE DE 32 m² et 2 PLACES DE PARKING
Ne manquez pas cette belle opportunité ! ? Cet appartement de 69 m², avec sa grande terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, est un bien rare à ne pas manquer.
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et récente datant de 2015, cet appartement lumineux vous offrira un maximum de confort au quotidien.
Vous profiterez d'une entrée et d'un dégagement, idéal pour aménager des espaces de rangement. Et 2 places de parking rien que pour vous,)
L'appartement comprend :
- Une entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une grande terrasse de 32 m²
- 3 chambres, dont une d'environ 11 m² et une avec loggia
- Un dégagement
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Stationnement sécurisé :
- Deux places de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.
Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes
Emplacement Stratégique :
- À proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants,.
- Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7
- À seulement 15 MINUTES en bus de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois
- A 10 minutes en voiture de la Zone Industrielle de la Croix Blanche
Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204621)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fleury-Mérogis
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3012 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Fleury-Mérogis
vente
215 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fleury-Mérogis (91700).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 200 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 012 € par an, soit environ 251 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.