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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Vitry-sur-Seine au prix de 389 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031131

Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Fatima NADIRI vous propose : Pavillon de 80 m² environ d' un étage à Vitry-sur-Seine.
Dans un quartier familial, tout proche du bus (direct Porte d'Italie en moins de 30 minutes), cette maison vous séduira par son caractère et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine semi-ouverte avec accès au sous-sol (salle de bain, WC, garage).
L'étage vous offrira trois chambres et une salle d'eau moderne.
Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin de plus de 200 m².
La résidence apporte une certaine tranquillité, idéale pour une vie de famille ou des locataires en quête de sécurité. Habitable en l'état, n'hésitez plus, ce pavillon est une opportunité à saisir car disponible en vente classique ou en vente à terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima NADIRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899142251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33207844)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Seine
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    389 400 €
    Pavillon 75m2 à Vitry-sur-Seine
    En vente
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    Pavillon 75m2 Vitry-sur-Seine

    vente
    389 400 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-sur-Seine (94400).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 205 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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