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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Chamalières au prix de 25 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.855661
Appartement
1 pièce(s)
15m2

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Chamalières - Studio rénové - Résidence sécurisée

Dans l'un des secteurs les plus agréables de Chamalières, découvrez ce studio de 14,5 m² entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec interphone.

Pensé pour allier confort et fonctionnalité, ce bien offre une atmosphère moderne et soignée, idéale pour un étudiant, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial pérenne aux portes de Clermont-Ferrand.

Le studio est composé d'une pièce de vie optimisée et lumineuse avec une kitchenette et une élégante salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, matériaux actuels et entretien irréprochable.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus à moins de 50 m². et établissements d'enseignement supérieur.

Un bien clé en main, idéal pour sécuriser un investissement locatif ou accompagner les études d'un enfant dans les meilleures conditions.

Rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.74€ par mois (soit 152.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369569)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 15 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chamalières
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 39
Quote-part budget prévisionnel annuel : 152 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    364
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    25 000 €
    Appartement 15m2 à Chamalières
    En vente
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    Appartement 15m2 Chamalières

    vente
    25 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chamalières (63400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 15 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 25 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 1 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 790 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 152 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 39 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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