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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet immeuble à Bruniquel au prix de 670 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2016890
Immeuble
190m2

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Bâtiment Historique Rénové à Bruniquel !

Découvrez ce bâtiment exceptionnel situé au cOEur de Bruniquel, chargé d'histoire et entièrement rénové pour offrir un cadre de vie unique. Construit en 1800 et composé de 2 niveaux, ce bâtiment d'une surface de 190 m² offre un mélange parfait entre charme historique et confort moderne.

La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements contemporains pour un confort optimal. Les façades en pierre, les poutres apparentes et les éléments architecturaux authentiques ajoutent du cachet à ce bien d'exception.

À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux, offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et professionnel selon vos besoins. Aucune pièce n'est prédéfinie, laissant libre cours à votre imagination pour aménager ce lieu chargé d'histoire selon vos envies.

Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la proximité des commerces à seulement 50 mètres ajoute une commodité supplémentaire à cet emplacement privilégié.

Utilisation actuelle : restauration, vente d'objets de décoration, chambres d'hôtes, loft.

Idéal pour une reconversion professionnelle ou un investissement locatif.
Valeur des murs : 460 000 €
Valeur du fonds de commerce : 210 000 €
Fort potentiel de développement sur ce site qui fonctionne toute l'année.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369474)

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* 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    670 000 €
    Immeuble 190m2 à Bruniquel
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    Immeuble 190m2 Bruniquel

    vente
    670 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruniquel (82800).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 190 m².
    Non. Le prix affiché de 670 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 650 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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