Iad France - Magali Chaume vous propose : - Chaspinhac, à 15 mn de l'entrée du Puy en Velay -
Maison de 1987 d'une surface de 148 m² sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 3 513 m². Elle comprend 4 chambres, une entrée donnant sur séjour / cuisine de plus de 50 m², 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, un espace lecture en mezzanine, une cave, un grenier, un garage et un double garage indépendant. Elle dispose d'une terrasse avec partie couverte, d'une piscine 8x4 au sel avec volet électrique, chauffée par panneaux solaires (prévoir budget travaux pour piscine d'environ 7000 € + abords à terminer). Orientée sud avec une vue dégagée, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur de 2019, un poêle à bois. Volets électriques. Assainissement : tout à l'égout.
A prévoir : travaux de rafraichissement du 1er étage et quelques finitions.
Points forts :
Cadre, terrain, ambiance, exposition
Volumes et espaces
Double garage et annexes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369764)