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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Metzervisse au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933409
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Elodie Bour vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de 2018 - 4 chambres, garage et jardin à METZERVISSE

Située dans une impasse de Metzervisse, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté construite en 2018, développant 102,50 m² habitables sur une parcelle de 315 m².

Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée avec placard intégré de 8 m²
- Cuisine ouverte de 10,50 m
- Séjour / salle à manger lumineux de 22,50 m²
- Buanderie de 4,50 m²
- WC indépendant
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- Garage carrelé de 15,15 m²

ÉTAGE :
- Dégagement de 4 m²
- Chambre 1 : 13,50 m²
- Chambre 2 : 11,50 m²
- Chambre 3 : 11,00 m²
- Chambre 4 : 10,55 m²
- Salle de bain avec WC : 5 m²

LES PLUS :
- Construction 2018
- DPE C
- Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée
- Radiateurs à inertie à l'étage
- Thermostat programmable
- VMC simple flux
- Fibre optique
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur d'eau
- Tout-à-l'égout
- Cuisine et Concept Saverne d'une valeur 16 000 €
- Faible consommation énergétique (environ 180 € / mois tout compris)
- Taxe foncière : 1074€

EXTÉRIEURS :
- Terrasse de 22,50 m² sur dalle béton
- Jardin exposé Ouest
- Cabanon de 4 m² sur dalle béton
- Stationnement privatif

Une maison récente, fonctionnelle et soignée, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.

Contactez moi pour plus d'informations.
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- AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.

- OFFRE DPE Les frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus.

- PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.

- DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 - 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message).

- ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu'à la signature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369961)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 315 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Metzervisse
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison 102m2 à Metzervisse
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    Maison 102m2 Metzervisse

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metzervisse (57940).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 315 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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