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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Brieulles-sur-Meuse au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931775
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
89m2

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Nouveauté à BRIEULLES-SUR-MEUSE !

À découvrir sans tarder, cette agréable maison située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité et de la nature. Un lieu rare, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature environnante, à l'écart du village.

Édifiée sur une parcelle de 447 m², mitoyenne d'un côté, elle offre 89 m² de vie et un cadre de vie serein.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Un salon chaleureux
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Une buanderie avec wc

À l'étage :
- Une chambre en mezzanine, aménagée en deux espaces.

Côté équipements :
- Fenêtres en double vitrage
- Chaudière à bois
- Chaudière au fioul
- Clim réversible

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage de 56 m² bétonné.

Cette maison pleine de charme saura séduire les personnes recherchant le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable.

Avec la future voie verte qui passera à proximité, les possibilités de balades à pied ou à vélo seront nombreuses. Les amateurs de pêche apprécieront également la proximité des espaces naturels environnants.

Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié !
Cette maison pourrait parfaitement convenir à un projet de résidence secondaire, de gîte, de location touristique ou de résidence principale.

La maison mitoyenne étant également en vente, les acquéreurs les plus ambitieux pourraient également imaginer,
= le développement d'un projet touristique plus important avec la création de 2 hébergements ou d'une grande maison familiale pour accueillir famille et amis dans un cadre naturel privilégié !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33369990)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 447 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brieulles-sur-Meuse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 000 €
    Maison 89m2 à Brieulles-sur-Meuse
    En vente
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    Maison 89m2 Brieulles-sur-Meuse

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brieulles-sur-Meuse (55110).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 447 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 660 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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