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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Villeneuve-le-Roi au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937545
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
79m2
Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Appartement Familial de 5 Pièces à Villeneuve-le-Roi - Belle Opportunité à Saisir !
Laissez-vous séduire par ce bel appartement familial de 5 pièces situé dans le Haut Pays. Cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une vie conviviale et agréable.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par la luminosité qui se diffuse dans le séjour avec une exposition Sud. Les 4 chambres, offrent un espace intime et confortable.
La cuisine séparée est équipée et aménagée, et la salle de bain avec WC complète harmonieusement cet espace de vie.
L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol apportant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique.
Les charges inclus : chauffage au gaz, eau froide + eau chaude, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.
Cet appartement offre le calme et la tranquillité attendus pour un quotidien serein.
Pour votre confort, 2 places de parking et une cave sont inclus.
Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement familial à Villeneuve-le-Roi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370131)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-le-Roi
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 128
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4332 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 79m2 Villeneuve-le-Roi
vente
260 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeneuve-le-Roi (94290).
Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 090 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 332 € par an, soit environ 361 € par mois, pour une copropriété de 128 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.