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CSF propose cette maison de 7 pièces à Cosnac au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936910 · Mis à jour le 27/07/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
223m2

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON QUARTIER CALME - 6 CHAMBRES - 2 GARAGES - PISCINE - TERRASSES

* SOUS OFFRE ACCEPTÉE *

Bienvenue dans cette superbe maison de 223 m², située dans un quartier prisé et paisible de Cosnac, à quelques pas seulement des commodités.

De plain pied, vous trouverez une entrée dans la tour majestueuse, une cuisine séparée, un séjour traversant avec accès terrasse. Le coin nuit de plain pied est composé de 4 chambres, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau, et un WC indépendant.

A l'étage, le superbe escalier de la tour vous mène à un espace nuit entièrement rénové composé de 2 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. En continuant cet escalier jusqu'en haut, vous découvrez cette superbe pièce spacieuse avec son billard et sa rambarde surplombant le séjour.

La terrasse de 200 m² offre une vue dégagée sur les alentours, le jardin paysager et la piscine, apportant détente et confort pour toute la famille.

L'intérieur de la maison est climatisé, les peintures des murs ont été refaites tout récemment dans la partie tour et séjour. La maison est exposée à l'Est pour une belle luminosité dès le matin et une terrasse ombragée en soirée.

Au sous-sol, vous trouverez un double garage avec portes motorisées, une grande cuisine d'été, et une cave aux conditions idéales de conservation de vos plus belles bouteilles.

La piscine est équipée d'un volet roulant électrique.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Cosnac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Taxe foncière : 2850 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370139)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2040 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cosnac
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4420.00€ et 6000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    445 000 €
    Maison 223m2 à Cosnac
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    Maison 223m2 Cosnac

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cosnac (19360).
    Cette maison offre une surface habitable de 223 m², sur un terrain de 2040 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 420 € et 6 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.