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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Maintenon au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941315
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Joelle Chaussier vous propose :
Maintenon, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare -- tout à pied.
C'est dans ce cadre de vie idéalement situé que se niche ce véritable petit cocon : une maison ancienne pleine de caractère, joliment rénovée avec soin et goût,
offrant une surface habitable de 66 m² sur un terrain entièrement clos et arboré de 330 m².
Dès l'entrée, le ton est donné avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, dont une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse et le jardin arrière.
La cuisine aménagée charme par son beau window composé de plusieurs fenêtres qui inondent la pièce de lumière. Un escalier dessert le premier étage, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un second escalier mène au grenier, spacieux et plein de promesses, facilement aménageable en pièce supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin arboré offre une terrasse, un charmant bassin d'agrément avec petites cascades, une cabane en bois perchée dans un arbre, une dépendance avec atelier et une cave enterrée.
Je suis disponible 7 / 7 pour vous accueillir en visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370259)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maintenon
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1408.00€ et 1904.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison 65m2 à Maintenon
    En vente
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    Maison 65m2 Maintenon

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maintenon (28130).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 340 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 408 € et 1 904 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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