Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située à 700m de la plage et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2007 d'une superficie de 163 m².

Elle vous propose au RDC : une lumineuse pièce de vie de plus 56 m² aves sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier / buanderie et un WC séparé.

A l'étage, palier desservant 4 grandes chambres (de 15 à 23 m²), une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.

2 grands garages attenants à la maison avec la possibilité sur l'un d'eux, de le transformer en suite parentale de 21 m² afin d'avoir une chambre et salle d'eau au RDC.

Jardin clos et arboré sans vis à vis.

LES PLUS : maison climatisée avec pompe à chaleur pour l'étage, fenêtres PVC double vitrage, DPE C. Très beau potentiel pour cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370287)