Iad France - Dominique Jacquemart (07 88 10 10 77) vous propose : Au cOEur du charmant village de Chavenay, dans une impasse à l'abri des regards, cette maison familiale rénovée avec soin en 2022 de 205 m² environ habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois fonctionnel, lumineux et surtout prêt à emménager.
Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement close de 815 m² environ, piscinable, la maison bénéficie d'un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux et extérieurs faciles à vivre. Sa grande terrasse orientée sud-ouest prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition, avec un salon chaleureux autour d'une élégante cheminée. La cuisine ouverte, rénovée dans un esprit contemporain, associe lignes sobres, rangements et importants plans de travail pour un usage quotidien confortable. L'ensemble forme un espace de vie convivial, ouvert sur la grande terrasse et le jardin.
Ce niveau comprend également, de plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau privative + WC (idéal pour recevoir ou télétravailler) ainsi que des toilettes invités.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet étage. L'une des chambres donne accès à une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, salle de sport ou espace de rangement.
Les combles ont été aménagés offrant une surface complémentaire appréciable, parfaite pour créer une chambre d'appoint et / ou une salle de jeux.
Enfin, un garage de 35 m² environ, accessible depuis la cuisine vient compléter ce bien.
La maison parfaitement entretenue, ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'un très bon DPE.
Des bus scolaires desservent facilement les établissements du secteur et permettent également de rejoindre les écoles privées de la région, notamment le lycée international et l'école Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst à Versailles ou encore Blanche de Castille au Chesnay.
On accède en 12 minutes en voiture aux gares de St Nom ou de Plaisir - Grignon
Des trains directs / semi directs de la ligne N rejoignent Paris Montparnasse en 28 min
La ligne L rejoint La Défense depuis la Gare de St Nom en 30 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart EI (ID 75047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33370284)