Iad France - Thimea Froger vous propose : Pavillon 6 pièces - 123 m² habitables - Terrain de 1 894 m²

Situé dans un environnement agréable, ce pavillon des années 70 offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution.
Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour / salon avec cheminée de 44 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Un grenier aménageable d'environ 15 m² constitue un véritable atout et permet d'envisager facilement la création d'une 5e chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2022 et du raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 894 m², idéal pour les amateurs d'espace et de nature.

Les points forts :
o Séjour / salon de plus de 40 m² avec cheminée
o 4 chambres existantes + grenier aménageable
o Sous-sol total
o Pompe à chaleur récente (2022)
o Terrain de près de 1 900 m²

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370294)